Если снимать с roommate двушку. Нужно ли мне с ним подписывать какой-то договор ведь сразу плачу свою часть за месяц вперед + за последний месяц свою часть? В общем как это все оформить правильно, чтобы потом не возникало вопросов?
Когда снимал сам квартиру, там было все понятно, я подписал договор заплатил за месяц + за месяц вперед(потом мне эту суму вернули), а здесь человек уже живет в квартире.

Если человек уже живет, то скорее всего он уже за последний месяц деньги отдал. Мы в таком случае просто взяли с него месячную арендную плату, как залог и она лежала у нас пока товарищ не съехал. Никаких договоров мы не подписывали, пустили просто на свой страх и риск)

Если есть возможность вписать себя в договор аренды, заключенный между руммейтом и хозяином, лучше впиши, лишним не будет, но но случай "разборок", вероятнее всего, убережет твои нервы и деньги.
А по поводу дачи руммейту свой доли при подселении -- тут на твой страх и риск, смотри по человеку, главное, чтобы хозяин был в курсе и согласен на счет того, что ты заселяешься в его квартиру.
Delicious правильно сказала, в основном все делается на устной договоренности, т.к. тот же договор аренды с риелтором, не заверенный нотариально, является не более чем видимостью легитимности сделки.
Удачи с подселением.

Спасибо ребята:)

а мы вообще уже 2 года как без договора живем